Odpovědi na otázky týkající se leasingu za spravedlivou tržní hodnotu

vzhledem k tomu, že dodržování předpisů ASC 842 vstoupilo v platnost pro veřejné společnosti a soukromé společnosti nyní implementují řešení shody v očekávání termínu shody na konci roku 2019, účetní profesionálové zápasí s mnoha podrobnostmi-včetně výpůjčních sazeb.

proč je reálná tržní hodnota důležitá

stanovení použitelné přírůstkové výpůjční sazby (IBR)může být boj. IBR je diskontní sazba, kterou společnosti potřebují pro diskontování peněžních toků a kvantifikaci leasingových závazků pro rozvahu. V ideálním případě by měl nájemce použít úrokovou sazbu implicitní v pronájmu, Není to však vždy tak jednoduché. Tento přístup také vyžaduje znalost reálné hodnoty pronajatého aktiva.

jaký typ leasingu používá reálnou tržní hodnotu

opce na nákup reálné tržní hodnoty (FMV) poskytuje možnost koupit pronajaté aktivum na konci doby pronájmu za cenu, která představuje aktuální hodnotu aktiva. Je důležité si uvědomit, že není povinností koupit aktivum. FMV je populární a cenově dostupná volba pro aktiva, která se rychle stávají zastaralými, jako jsou přenosné počítače, systémy GPS a další typy technologií. Je to chytrý způsob, jak řídit náklady a problémy s údržbou související s technologickým zařízením, které se rychle stává stárnoucí a zastaralé.

alternativou k pronájmu FMV

alternativou k FMV je možnost nákupu za pevnou cenu. Tato možnost dává nájemci konkrétní náklady na nákup aktiva na konci doby pronájmu, aniž by věděl, jaká bude reálná tržní hodnota na konci pronájmu. FMV a IBR patří mezi mnoho výpočtů počítání leasingu, které je třeba provést správně, aby bylo možné plně informovaně rozhodovat o struktuře pronájmu proti koupi a pronájmu a vybraných možnostech pronájmu. Společnost by měla vyvinout komplexní, udržitelné prostředí pro plné sledování, kontrolu a neustálou optimalizaci leasingových postupů. Zjistěte více o tom, jak můžete splnit nové účetní požadavky na leasing a řídit pozitivní obchodní výsledky pomocí účetního softwaru pro pronájem nákladů.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.