USA afskærmning love

North Carolina afskærmning lov sammendrag

Stop North Carolina afskærmning

North Carolina afskærmning lov - Stop North Carolina afskærmning

Hurtige fakta

– retslig afskærmning tilgængelig: Ja

– ikke-retslig afskærmning tilgængelig: Ja

– primære sikkerhedsinstrumenter: Deed of Trust, Mortgage

– tidslinje: typisk 60 dage

– ret til indløsning: Ja

– mangel domme tilladt: Varierer

i North Carolina, kan långivere afskærme på gerninger trusts eller realkreditlån i standard ved hjælp af enten en retslig eller ikke-retslig afskærmning proces.

retslig afskærmning

den retlige proces med afskærmning, der involverer indgivelse af en retssag for at få en retsafgørelse om at afskærme, bruges, når der ikke er nogen salgsstyrke i pant eller tillid. Generelt, efter retten erklærer en afskærmning, dit hjem vil blive bortauktioneret til højestbydende.

ikke-retslig afskærmning

den ikke-retslige afskærmningsproces bruges, når der findes en klausul om salg i et pant eller en tillidserklæring. En” magt til salg ” klausul er klausulen i en gerning af tillid eller pant, hvor låntager forhåndsgodkender salg af ejendom til at betale saldoen på et lån i tilfælde af deres standard. I tillidshandlinger eller pantelån, hvor der findes en salgsstyrke, kan den magt, der gives til långiveren til at sælge ejendommen, udføres af långiveren eller deres repræsentant, typisk benævnt kurator. Regler for denne type afskærmning proces er beskrevet nedenfor i “magt salg afskærmning retningslinjer”.

retningslinjer for afskærmning af salgsstyrke

hvis trust of trust eller pant indeholder en klausul om salgsstyrke og angiver tid, sted og salgsbetingelser, skal den specificerede procedure følges. Imidlertid, i North Carolina, en foreløbig høring skal afholdes, før en magt til salg afskærmning kan finde sted.

efter at de foreløbige meddelelser er udstedt, vil Domstolens kontorist afholde en høring for at afgøre, om et afskærmningssalg kan finde sted eller ej. Hvis og når kontorist udsteder en meddelelse om salg, afskærmningen kan fortsætte som følger:

  1. en meddelelse om salg skal være: 1) sendt første klasse mail til låntageren mindst tyve (20) dage før salget; 2) offentliggjort i en avis med generel cirkulation i det amt, hvor ejendommen er beliggende en gang om ugen i to (2) på hinanden følgende uger, hvor den sidste annonce offentliggøres mindst ti (10) dage før salget; og 3) sendt på retsbygningsdøren i tyve (20) dage før afskærmningssalget.
  2. nævnte meddelelse skal navngive låntagerne, långiverne, give en beskrivelse af ejendommen og angive dato, klokkeslæt og salgssted.
  3. salget skal foregå på retsbygningen i det amt, hvor ejendommen ligger mellem kl. 10: 00 og 4:00 om eftermiddagen. Ejendommen vil blive solgt til højestbydende. Forstyrrede bud kan indgives til Domstolens kontorist i en periode på ti (10) dage efter afskærmningssalget.
  4. salget kan udsættes ved at meddele behovet for at udsætte på det tidspunkt og sted, hvor det regelmæssige salg ville have fundet sted. En meddelelse om udsættelsen, med angivelse af den nye dato og det tidspunkt, hvor afskærmningssalget afholdes, skal offentliggøres på retsbygningsdøren.

långivere kan forfølge en mangel dom og låntagere bevarer retten til indløsning.

flere oplysninger om North Carolina afskærmning love.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.