Vapor Intrusion in California – Still up in the Air

Department of giftige stoffer Control (DTSC) Human and Ecological Risk Office (HERO) udgav en opdatering til sin Human Health Risk Assessment Note (kaldet HERO Note 3 og tilgængelig her) denne uge, men gav ikke mere klarhed om, hvilke niveauer for screening af jorddampindbrud bør bruges til at evaluere ombygning af brunmarkssteder i Californien. Kort sagt, HERO Note 3 anbefaler nu at sammenligne jorddampkoncentrationer med både dtscs nuværende screeningsniveauer (baseret på opbygning af specifikke dæmpningsfaktorer) og screeningsniveauer baseret på den samme generiske dæmpningsfaktor, der blev brugt af San Francisco Bay Regional Vandkvalitetskontrol Board (SF Regional Board) til at udvikle sine nye kontroversielle miljøscreeningsniveauer (ESLs). HERO Note 3 gælder overalt på steder under DTSC ‘ s jurisdiktion.

Screeningsniveauer anvendes generelt som et første skridt i undersøgelsen af potentielt forurenede steder. I forbindelse med ombygning, de bruges ofte af potentielle købere til enten at “screene” sider, der kan give yderligere tid og omkostninger til at ombygge baseret på krævet interaktion med statslige agenturer, potentielle efterforsknings-og oprydningsomkostninger, omkostninger til afhjælpning og afbødning, og tid og omkostninger til at få bidrag fra potentielt ansvarlige parter.

SF Regional Board ‘s nye ESL’ er reducerede dramatisk screeningsniveauerne for visse flygtige organiske forbindelser (VOC ‘ er) i jorddamp og grundvand. SF Regional Board ‘s soil vapor ESL’ er er baseret på en generisk dæmpningsfaktor, som ikke tager højde for stedsspecifikke oplysninger såsom jordtype eller konstruktionstype/kvalitet. Af denne grund er de nye ESL ‘ er meget konservative og er muligvis ikke repræsentative for de faktiske forhold på et givet sted. I modsætning hertil anbefaler dtsc ‘ s nuværende Vapor Intrusion Guidance (tilgængelig her) at bruge standard dæmpningsfaktorer baseret på seks forskellige byggescenarier, hvilket gør dem mere skræddersyede til de faktiske forhold. DTSCS nye opdatering til HERO Note 3 anbefaler, at ud over at bruge standard dæmpningsfaktorer baseret på byggescenarier, screeningsvurderinger bør også evaluere jorddampkoncentrationer baseret på den samme generiske dæmpningsfaktor, som blev brugt af SF Regional Board i udviklingen af sine nye ESLs. Den gode nyhed er, at DTSC ‘er ikke har fjernet sine mere skræddersyede dæmpningsfaktorer, og disse bør stadig overvejes ved evaluering af steder under DTSC’ s jurisdiktion.

nedenstående tabel illustrerer, at jorddampscreeningsniveauerne for Trichlorethen (TCE) i mikrogram pr. kubikmeter (larg/M3) er signifikant lavere end de tidligere screeningsniveauer:

agentur

nyt bolig

nyt erhverv
tidligere nuværende tidligere

nuværende

SF Regional Board

240

16 3,000

100

DTSC

480

480 og 16 6,000

6,000 og 100

virkningen af disse reducerede ESL ‘ er spiller allerede ud på ejendomstransaktioner i hele Californien-med potentielle købere, der enten forlænger tiden til at lukke en transaktion eller går væk fra tilbud på grund af usikkerheden om, hvilket niveau af afhjælpning der kan være nødvendigt. Denne usikkerhed bør løses, når DTSC, Statens Vandråd og SF Regional Board udsteder deres meget forventede fælles statslige vejledning til Vapor intrusion evalueringer, forventes i foråret.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.