Depreciación de la Propiedad de Alquiler Extranjera

Introducción

Hubo un tiempo en que todos pensaban que el mundo era plano.

Esta es una frase que repetimos a menudo a los clientes. Hoy en día, la opinión predominante entre las firmas de impuestos, los CPA y los abogados es que los bienes raíces residenciales extranjeros deben depreciarse durante un período de 40 años; aquí, aquí, aquí y aquí. Esto es incorrecto. Permítanos educar e iluminar.

Estos llamados profesionales de impuestos se refieren a la sección 168(g)(1)(A) del Código de Impuestos Internos, que establece que «En el caso de cualquier propiedad tangible que durante el año tributario se use predominantemente fuera de los Estados Unidos, la deducción por depreciación proporcionada por la sección 167(a) se determinará bajo el sistema de depreciación alternativo.»

Eso suena obligatorio, pero, como explicó la Corte Suprema de los Estados Unidos en Martínez v.Lamagno, el término «deberá» es permisivo cuando se usa en estatutos aprobados por el Congreso en ausencia de un lenguaje que indique que es obligatorio. Pero hagamos una pausa en ese tema por un momento; volveremos a él.

Asumamos que es obligatorio. Todos los llamados expertos siguen equivocados. Suponiendo que esté sujeto al» sistema de depreciación alternativo», según la sección 168(g)(2)(C)(iii) del Código,» propiedad de alquiler residencial » es depreciable durante 30 años; no 40 años. Aquí hay una instantánea del estatuto real:

Ahora que sabe con certeza que los llamados expertos ni siquiera obtuvieron la vida depreciable de la propiedad de alquiler extranjera correcta, regresamos a la sección 168(g)(1)(A) del Código.

En Martínez v. Lamagno, la Corte Suprema de los Estados Unidos, en una decisión de 5-4, explicó que los tribunales «en prácticamente todas las jurisdicciones de habla inglesa han sostenido, por necesidad, que significa que puede en algunos contextos, y viceversa.»Como tal, no debe interpretarse como obligatorio. El Tribunal se explayó en la conclusión de que » shall y may se tratan con frecuencia como sinónimos.»Gutiérrez de Martínez v. Lamagno, 515 U. S. 417 (1995).

Posibles Respuestas

Así que ahí lo tienen. Posibles respuestas de su profesional de impuestos inepto:

  1. «Los EE.UU. La Corte Suprema está equivocada.»Déjame decirte por qué esto está mal. La Corte Suprema de los Estados Unidos es la última palabra sobre lo que es la ley. Sus decisiones son la ley suprema del país. Puede que no estés de acuerdo, pero es la ley. Es equivalente a estar en desacuerdo con la gravedad. Si su profesional de impuestos usa este argumento, corra hacia las colinas. Tienes un profesional de impuestos tan arrogante y poco dispuesto a admitir un error que te derribará con él. Has sido advertido.
  1. «Shall es definitivamente obligatorio en el contexto de la sección 168(g)(1)(A) del Código.»Déjame decirte por qué esto está mal. Ningún tribunal de los Estados Unidos ha dictaminado que «deberá» en esta disposición del Código es obligatoria. El IRS ciertamente cree que es obligatorio. Ver Apo. Rul. 1990-9; Ap. De Proc. 90-10; PLR 8835009. Pero pregúntese, ¿el profesional de impuestos trabaja para usted o para el IRS? A diferencia de otras firmas, sabemos quién es nuestro cliente y, si el IRS no está de acuerdo con nuestra posición, los demandaremos en un tribunal federal y presentaremos nuestro caso ante un juez. Es un poco difícil para un juez decir que no está de acuerdo con la Corte Suprema de Estados Unidos sin arriesgarse a un juicio político y a ser destituido de su cargo judicial. A diferencia de otras empresas, nos mantenemos firmes.
  1. «Castro & Co no sabe de qué están hablando» y otros ataques personales ad hominem. Déjame decirte por qué esto está mal: los barriles vacíos hacen más ruido. No saben cómo responder con conocimiento e intelecto, por lo que recurren a ataques personales y hacen todo lo posible para convencerte de que sus ataques son válidos. Simplemente agradézcales por su servicio y pida sus archivos de impuestos para que pueda venir a nuestra firma. Conocemos la ley.

undefined

Póngase en contacto con Nuestra firma

Nuestra firma ofrece consultas gratuitas, sin costo y sin compromiso. Póngase en contacto con nuestra firma para programar una consulta gratuita haciendo clic aquí y enviando su información.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.