A valós piaci értékű lízingekkel kapcsolatos kérdések

mivel az ASC 842 megfelelés az állami vállalatok számára hatályba lépett, és a magánvállalatok most a 2019.év végi megfelelési határidőre megfelelőségi megoldásokat hajtanak végre, a számviteli szakemberek számos részletgel küzdenek-beleértve a hitelkamatokat is.

miért fontos a valós piaci érték

az alkalmazandó növekményes hitelkamatláb (IBR) meghatározása küzdelem lehet. Az IBR az a diszkontráta, amelyre a vállalatoknak szükségük van a cash flow-k diszkontálásához és a lízingkötelezettségek számszerűsítéséhez a mérlegben. Ideális esetben a lízingbevevőnek a lízingben rejlő kamatlábat kell használnia, azonban ez nem mindig olyan egyszerű. Ez a megközelítés megköveteli a lízingelt eszköz valós értékének ismeretét is.

milyen típusú lízingek használnak valós piaci értéket

a valós piaci érték vásárlási opció (FMV) lehetőséget biztosít a lízingelt eszköz megvásárlására a lízingidő végén olyan áron, amely az eszköz aktuális értékét képviseli. Fontos megjegyezni, hogy nem kötelező az eszköz megvásárlása. Az FMV népszerű és megfizethető lehetőség olyan eszközök számára, amelyek gyorsan elavulnak, például laptop számítógépek, GPS rendszerek és más típusú technológiák. Ez egy intelligens módja annak, hogy kezelje a költségeket és a karbantartási kérdéseket a technológiai berendezésekkel kapcsolatban, amelyek gyorsan elöregednek és elavulnak.

az FMV lízing alternatívája

az FMV alternatívája rögzített árú vásárlási lehetőség. Ez az opció a lízingbevevőnek az eszköz megvásárlásának konkrét költségét adja a lízingidő végén, anélkül, hogy tudná, mi lesz a valós piaci érték a lízing végén. Az FMV és az IBR a sok lízingszámlálási számítás közé tartozik, amelyeket helyesen kell végrehajtani ahhoz, hogy teljes mértékben megalapozott döntéseket hozzanak a lízing-versus-buy és lízing struktúráról és a kiválasztott lízing opciókról. A vállalatnak átfogó, fenntartható környezetet kell kialakítania a lízing gyakorlatok teljes körű figyelemmel kísérése, ellenőrzése és folyamatos optimalizálása érdekében. Tudjon meg többet arról, hogyan tud megfelelni az új lízing számviteli követelményeknek és pozitív üzleti eredményeket elérni a CoStar lízing számviteli szoftverrel.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.