Spørsmål besvart om markedsverdi leieavtaler

SOM asc 842 compliance ble effektiv for offentlige selskaper, og private selskaper er nå implementere compliance løsninger i påvente av årsskiftet 2019 compliance frist, regnskap fagfolk er bryting med mange detaljer-inkludert lånerenter.

hvorfor rettferdig markedsverdi er viktig

Bestemme gjeldende inkrementell lånerente (IBR) kan være en kamp. IBR er diskonteringsrenten selskapene trenger for å diskontere kontantstrømmer og kvantifisere leieforpliktelser for balansen. Ideelt sett bør leietaker bruke renten implisitt i leieavtalen, men det er ikke alltid så enkelt. Denne tilnærmingen krever også kunnskap om den virkelige verdien av den leide eiendelen.

hvilken type leieavtaler bruker virkelig markedsverdi

kjøpsopsjonen for virkelig markedsverdi (fmv) gir en opsjon på å kjøpe en leid eiendel ved slutten av leieperioden til en pris som representerer eiendelens nåværende verdi. Det er viktig å merke seg, det er ikke en forpliktelse til å kjøpe eiendelen. FMV er et populært og rimelig alternativ for eiendeler som raskt blir foreldet, for eksempel bærbare datamaskiner, GPS-systemer og andre typer teknologi. Det er en smart måte å håndtere kostnader og vedlikeholdsproblemer knyttet til teknologiutstyr som raskt blir eldre og utdatert.

et alternativ til en fmv lease

et alternativ TIL FMV er en fast pris kjøpsopsjon. Dette alternativet gir leietaker en bestemt kostnad ved å kjøpe eiendelen ved slutten av leieperioden, uten å vite hva markedsverdien vil være ved slutten av leieavtalen. FMV OG IBR er blant de mange lease telle beregninger som må utføres riktig for å gjøre fullt informerte beslutninger om lease-versus-buy og lease struktur og lease alternativer valgt. Et selskap bør utvikle et omfattende, bærekraftig miljø for å fullt ut overvåke, kontrollere og kontinuerlig optimalisere leasingpraksis. Lær mer om hvordan du kan møte de nye leieavtalene regnskapskrav og drive positive forretningsresultater Med CoStar lease regnskap programvare.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.