Usa Foreclosure Lover

North Carolina Foreclosure Lov Oppsummering

Stopp North Carolina Foreclosure

North Carolina Foreclosure Lov - Stopp North Carolina Foreclosure

Kjappe Fakta

– Rettslig Foreclosure Tilgjengelig: Ja

– Ikke-Rettslig Foreclosure Tilgjengelig: Ja

– Primære Sikkerhetsinstrumenter: Gjerning Av Tillit, Boliglån

– Tidslinje: Vanligvis 60 Dager

– Rett Til Innløsning: Ja

– Mangel Dommer Tillatt: Varierer

I North Carolina, kan långivere hindre på gjerninger trusts eller boliglån i standard ved hjelp av enten en rettslig eller ikke-rettslig foreclosure prosess.

Judicial Foreclosure

den rettslige prosessen med foreclosure, som innebærer å sende inn et søksmål for å få en rettskjennelse for å hindre, brukes når ingen makt salg er til stede i boliglån eller gjerning av tillit. Vanligvis, etter at retten erklærer en foreclosure, vil ditt hjem bli auksjonert bort til høystbydende.

Ikke-Rettslig Foreclosure

den ikke-rettslige prosessen med foreclosure brukes når en kraft av salg klausul finnes i et boliglån eller gjerning av tillit. En» power of sale » klausul er klausulen i en gjerning av tillit eller boliglån, der låntaker pre-autoriserer salg av eiendom til å nedbetale balansen på et lån i tilfelle av deres standard. I gjerninger av tillit eller boliglån der en salgsmakt eksisterer, kan kraften gitt til utlåner til å selge eiendommen utføres av utlåner eller deres representant, vanligvis referert til som bobestyrer. Forskrifter for denne typen foreclosure prosessen er beskrevet nedenfor i «Power Of Sale Foreclosure Retningslinjer».

Power Of Sale Foreclosure Retningslinjer

hvis deed of trust eller boliglån inneholder en power of sale klausul og angir tid, sted og vilkår for salg, så den angitte prosedyren må følges. Men I North Carolina, må en foreløpig høring holdes før en kraft av salg foreclosure kan finne sted.

etter de foreløpige merknader er utstedt, vil kontorist av retten gjennomføre en høring for å avgjøre hvorvidt en foreclosure salg kan finne sted. Hvis og når kontorist utsteder et varsel om salg, kan foreclosure fortsette som følger:

  1. et varsel om salg må være: 1) sendt første klasse post til låntaker minst tjue (20) dager før salget; 2) publisert i en avis av generell sirkulasjon i fylket der eiendommen ligger en gang i uken for to (2) påfølgende uker, med den siste annonsen blir publisert ikke mindre enn ti (10) dager før salget; og 3) lagt ut på tinghuset døren for tjue (20) dager før foreclosure salg.
  2. nevnte varsel må navngi låntakere, långivere, gi en beskrivelse av eiendommen og oppgi dato, tid og sted for salg.
  3. salget må gjennomføres på tinghuset i fylket der eiendommen ligger mellom klokken 10: 00 og 4:00 pm. Eiendommen vil bli solgt til høystbydende. Opprørt bud kan være arkivert med retten kontorist for en periode på ti (10) dager etter foreclosure salg.
  4. salget kan bli utsatt ved å kunngjøre behovet for å utsette på det tidspunkt og sted det vanlige salget ville ha funnet sted. En melding om utsettelse, sier den nye datoen og klokkeslettet foreclosure salg vil bli holdt, må legges ut på tinghuset døren.

Långivere kan forfølge en mangel dom og låntakere beholder retten til innløsning.

Mer informasjon Om North Carolina foreclosure lover.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.