depreciação de imóveis para locação estrangeira

introdução

houve uma época em que todos pensavam que o mundo era plano.

esta é uma frase que muitas vezes repetimos para os clientes. Hoje, a opinião predominante entre empresas fiscais, CPAs e Advogados é que Imóveis residenciais estrangeiros devem ser depreciados ao longo de um período de 40 anos; aqui, aqui, aqui e aqui. Isso está incorreto. Permita-nos educar e iluminar.

esses chamados profissionais fiscais estão se referindo à seção 168(g)(1)(a) do Código da Receita Federal, que afirma “no caso de qualquer propriedade tangível que durante o ano fiscal seja usada predominantemente fora dos Estados Unidos, a dedução de depreciação fornecida pela seção 167(A) deve ser determinada sob o sistema de depreciação alternativo.”

isso parece obrigatório, mas, como a Suprema Corte dos EUA explicou em Martinez v. Lamagno, o termo “deve” é permissivo quando usado em estatutos aprovados pelo Congresso língua ausente indicando que é obrigatório. Mas vamos fazer uma pausa nessa questão por um momento; voltaremos a ela.

vamos supor que é obrigatório. Todos os chamados especialistas ainda estão errados. Supondo que esteja sujeito ao” sistema de depreciação alternativo”, sob o código seção 168(g)(2)(C)(iii),” imóvel para aluguel residencial ” é depreciável ao longo de 30 anos; não 40 anos. Aqui está um instantâneo do estatuto real:

agora que você sabe com certeza que os chamados especialistas nem mesmo corrigiram a vida depreciável da propriedade de aluguel estrangeira, voltamos ao código seção 168(g)(1)(a).

em Martinez v. Lamagno, a Suprema Corte dos Estados Unidos, em uma decisão de 5-4, explicou que os tribunais “em praticamente todas as jurisdições de língua inglesa, por necessidade, isso significa maio em alguns contextos e vice-versa.”Como tal, não deve ser interpretado como sendo obrigatório. O Tribunal elaborou ainda mais na conclusão de que ” devem e podem ser frequentemente tratados como sinônimos.”Gutierrez de Martinez V. Lamagno, 515 U. S. 417 (1995).

respostas possíveis

então lá você tem isso. Possíveis respostas do seu profissional fiscal inepto:

  1. “os EUA. O Supremo Tribunal está errado.”Deixa-me dizer-te porque é que isto está errado. O Supremo Tribunal dos Estados Unidos é a última palavra sobre o que é a lei. As suas decisões são a lei suprema da terra. Pode discordar, mas é a lei. É equivalente a discordar da gravidade. Se o seu profissional de impostos usar este argumento, corra para as colinas. Tens um profissional de impostos tão arrogante e relutante em admitir um erro que te vai levar com ele. Foste avisado.
  1. “é definitivamente obrigatório no contexto da secção 168, alínea g), subalínea 1), alínea a), do Código.”Deixa-me dizer-te porque é que isto está errado. Nenhum tribunal dos Estados Unidos alguma vez decidiu que “deve” nesta disposição do Código é obrigatório. O IRS acha que é obrigatório. Ver Rev. Rul. 1990-9; Rev. Proc. 90-10; PLR 8835009. Mas pergunte a si mesmo, o profissional de impostos trabalha para si ou para o IRS? Ao contrário de outras empresas, sabemos quem é o nosso cliente, e, se o IRS discordar da nossa posição, processá-los-emos no Tribunal federal e apresentaremos o nosso caso a um juiz. É difícil para um juiz dizer que discorda do Supremo Tribunal dos EUA sem arriscar a impugnação e a destituição do poder judicial. Ao contrário de outras empresas, estamos em pé de igualdade.
  1. “Castro & Co não sabe do que estão falando” e outros ataques pessoais ad hominem. Deixe-me dizer por que isso está errado: barris vazios fazem mais barulho. Eles não sabem como responder com conhecimento e intelecto, então recorrem a ataques pessoais e fazem o possível para convencê-lo de que seus ataques são válidos. Apenas agradeça a eles por seu serviço e peça seus arquivos fiscais para que você possa vir à nossa empresa. Conhecemos a lei.

indefinido

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