Răspunsuri la întrebări cu privire la contractele de leasing cu valoare justă de piață

pe măsură ce conformitatea ASC 842 a devenit efectivă pentru companiile publice, iar companiile private implementează acum soluții de conformitate în așteptarea termenului de conformitate de la sfârșitul anului 2019, profesioniștii contabili se luptă cu multe detalii-inclusiv ratele de împrumut.

de ce valoarea justă de piață este importantă

determinarea ratei dobânzii incrementale aplicabile (IBR) poate fi o luptă. IBR este rata de actualizare de care au nevoie companiile pentru actualizarea fluxurilor de numerar și cuantificarea datoriilor din leasing pentru bilanț. În mod ideal, locatarul ar trebui să utilizeze rata dobânzii implicită în contractul de închiriere, însă nu este întotdeauna atât de simplă. Această abordare necesită, de asemenea, cunoașterea valorii juste a activului închiriat.

ce tip de leasing utilizează valoarea justă de piață

opțiunea de cumpărare a valorii juste de piață (FMV) oferă o opțiune de cumpărare a unui activ Închiriat la sfârșitul perioadei de leasing la un preț care reprezintă valoarea curentă a activului. Este important să rețineți că nu este o obligație de a cumpăra activul. FMV este o opțiune populară și accesibilă pentru activele care devin rapid învechite, cum ar fi computerele laptop, sistemele GPS și alte tipuri de tehnologie. Este o modalitate inteligentă de a gestiona costurile și problemele de întreținere legate de echipamentele tehnologice care devin rapid îmbătrânite și depășite.

o alternativă la un contract de leasing FMV

o alternativă la FMV este o opțiune de cumpărare cu preț fix. Această opțiune oferă locatarului un cost specific de cumpărare a activului la sfârșitul termenului de leasing, fără a ști care va fi valoarea justă de piață la sfârșitul contractului de leasing. FMV și IBR sunt printre numeroasele calcule de numărare a contractelor de leasing care trebuie executate corect pentru a lua decizii pe deplin informate cu privire la structura lease-versus-buy și lease și opțiunile de leasing selectate. O companie ar trebui să dezvolte un mediu cuprinzător și durabil pentru a monitoriza, controla și optimiza continuu practicile de leasing. Aflați mai multe despre modul în care puteți îndeplini noile cerințe de contabilitate a contractelor de leasing și puteți obține rezultate pozitive în afaceri cu software-ul de contabilitate CoStar lease.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.